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1、办理房产抵押贷钱购房人居民身份证：原件及复印件，反正两面复印在一张纸上)如已婚，夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;
2、未婚的需漳州龙文民政局出具单身证明，原件及复印件;
3、离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。
4、漳州龙文户口薄原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)
5、收入证明需到贷钱银行领取固定格式的收入证明，漳州龙文工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。
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漳州龙文银行房产按揭借钱流程是怎样的
房产按揭借钱是购房者以所购房产之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房产按揭借钱流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房产借钱申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房产借钱申请表》。
4、漳州龙文银行审查按揭借钱申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的借钱条件，会通知申请人签订《个人房产按揭借钱合同》，合同期限不超过30年。
5、到漳州龙文房管局办理《房产他项权利证》
用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房产保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房产抵押借钱账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在借钱行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在借钱行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用借钱
经借钱行同意发放的借钱，办妥有关手续后，借钱行按照房产抵押借钱合同约定，将借钱直接转入借钱人在借钱行开立的存款账户内，或将借钱一次或分次划入售房人在借钱行开立的存款账户内。
8、按约还款
借钱人必须按房产抵押借钱合同约定的还款计划、还款方式偿还借钱本息，否则银行可以依法收回房产。
9、偿还完毕房产抵押借钱
借钱本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房产的真正所有人了。
除了银行房产按揭借钱,还有房子押红本借钱,企业住房购买合同抵押借钱,住房购买合同抵押生意借钱,抵押房产证贷款不押房,名贵酒抵押借款等借钱抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
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房产抵押贷款还不上怎么处理，各种疑难问题可咨询解答
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